无码人妻啪啪一区二区-性xxxxfreexxxxx喷水欧美-日韩欧美人妻一区二区三区-爽妇色啪网

什么是裝修監理?

裝修監理就是由專業監理人員組成、經審核批準、取得裝飾監理資格、在裝飾行業中起著質量監督管理作用的職能機構。

裝修監理本身就是一件專業性很強的工作，涉及別墅裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領域，需要由具備監理資質的技術人員到場監理;一般房子裝潢時間跨度往往長達二-三個月，其間的每一個關鍵環節都需要監理人員到場，階段驗收和竣工驗收都是要帶專業儀器測量的――所有這些都是“家裝監理”收費的依據。

裝修監理與業主的關系是受權和授權的關系，是一種平等的合同關系，與裝修公司的關系是監理和被監理的關系，也是一種平等的關系。

解讀裝修第三方監理

裝修監理是工程監理市場細分化的產物，由專業從事裝修行業的現場管理人員組成，經審核批準，取得監理資格，在裝修過程中有償地為業主提供專業化質量監督管理服務的經營性職能機構。

獨立第三方監理與裝修公司內部監理的區別

裝修公司的內部監理屬質檢性質，同正規的獨立第三方監理有嚴格的區別：

1、資質不同：裝修公司的內部監理或某些市場的工程監理沒有市建委頒發的監理資質，無資格擔當正規監理，而站在第三方立場進行公正監理的家裝監理公司具有市建委頒發的監理資質。

2、工作范疇不同：內部工程監理不用審核裝飾公司的資質和人員資質，本身就歸裝修公司管，而正規監理公司要審核裝修公司的營業執照，裝修資質和施工人員的資格，審核設計方案，工程報價，施工工藝，檢驗材料，分期驗收，竣工驗收和保修監督等，監理公司是獨立的經濟實體，不受裝修公司的經濟約束。

3、工作目標不同：裝修公司的內部工程監理，目標是使業主認可已運作完的裝修工程，收到全額裝修費則萬事大吉，不能站在業主的立場上進行工作。而站在第三方立場上進行公正監理的監理公司，目標是確保家裝工程質量，達到質量驗收標準，使業主的合法權益得到保障。

所以，裝修公司的內部監理不同于獨立第三方監理企業，前者屬于自己監理自己，多數老百姓是不認可的，是缺乏公正性的，也是缺乏說服力的。從規范裝修裝飾業的角度講，裝修公司的內部監理應稱為質檢部門更為恰當。選擇一支優秀的裝修監理團隊，既能保證裝修工程的順利完成，又能保證裝修的質量，那又何樂而不為呢?