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天津衛國道82號

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300*300 ?? ??做拼花 ??打波打線 ?? ??效果會更好

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求問國道拆遷補償標準哪個誰了解

一.房屋拆遷補償標準和安置政策 1.有照住宅房屋拆遷補償標準 對市區有照住宅房屋按劃分的四個類區、五種結構,確定拆遷補償基準價為: ?? ?? ?? 一類區磚混結構(房屋)1300元/平方米、磚石木結構(假樓座)1250元/平方米、磚石木結構(平房)1200元/平方米、磚石土木結構(平房)1000元/平方米、簡易結構(平房)850元/平方米; 二類區磚混結構(房屋)1250元/平方米、磚石木結構(假樓座)1200元/平方米、磚石木結構(平房)1150元/平方米、磚石土木結構(平房)950元/平方米、簡易結構(平房)800元/平方米; 三類區磚混結構(房屋)1200元/平方米、磚石木結構(假樓座)1150元/平方米、磚石木結構(平房)1100元/平方米、磚石土木結構(平房)900元/平方米、簡易結構(平房)750元/平方米; 四類區磚混結構(房屋)1150元/平方米、磚石木結構(假樓座)1100元/平方米、磚石木結構(平房)1050元/平方米、磚石土木結構(平房)850元/平方米、簡易結構(平房)700元/平方米。 被拆遷房屋補償標準,按房地產評估機構依據拆遷補償基準價格,結合房屋成新、朝向、環境等因素作出的市場評估價格確定。 被拆遷人選擇貨幣補償的,房屋拆遷補償標準由房地產評估專家委員會按照上一年度住宅房屋房地產市場交易價格,結合供求關系和環境變化等因素,確定不同區位、不同結構、不同類型的住宅房屋每平方米建筑面積的價格,并定期向社會公布。 被拆遷人選擇產權調換的,按回遷安置政策計算回遷樓價格和被拆遷房屋市場評估價格,結算產權調換差價。 2.有照住宅房屋拆遷安置政策 (1)對回遷樓采取限定價格。回遷樓限定價格不超過同一類區磚混結構住宅房屋拆遷補償市場評估價格,具體由市房產局核定并公布。回遷樓限定價格安置的最大面積為120平方米。被拆遷人在同一拆遷區域一處或多處住房面積合計超過120平方米的部分,要求產權調換的,按市場評估價格結算差價。 ?? ?? ?? (2)實行產權調換的,對還原面積的部分按回遷樓限定價格與被拆遷房屋市場評估價格結算差價;對回遷樓與被拆遷房屋面積接近上靠的戶型以內增加面積部分,按回遷樓限定價格結算;對回遷樓與被拆遷房屋面積接近上靠的戶型以外增加面積部分,按市場評估價格結算。 (3)被拆遷人為低保戶的,每戶合計面積不足45平方米的,按45平方米安置。對還原面積部分免交差價款;對增加面積部分按回遷樓限定價格的40%結算。 (4)對實行產權調換的*房屋,每戶合計面積不足45平方米的,按45平方米安置。對還原面積部分按被拆遷房屋市場評估價與回遷樓限定價格結算差價;對增加面積部分按回遷樓限定價格的60%結算。 3.有照住宅房屋拆遷安置政策 (1)對回遷樓采取限定價格。回遷樓限定價格不超過同一類區磚混結構住宅房屋拆遷補償市場評估價格,具體由市房產局核定并公布。回遷樓限定價格安置的最大面積為120平方米。被拆遷人在同一拆遷區域一處或多處住房面積合計超過120平方米的部分,要求產權調換的,按市場評估價格結算差價。 ?? ?? ?? (2)實行產權調換的,對還原面積的部分按回遷樓限定價格與被拆遷房屋市場評估價格結算差價;對回遷樓與被拆遷房屋面積接近上靠的戶型以內增加面積部分,按回遷樓限定價格結算;對回遷樓與被拆遷房屋面積接近上靠的戶型以外增加面積部分,按市場評估價格結算。 (3)被拆遷人為低保戶的,每戶合計面積不足45平方米的,按45平方米安置。對還原面積部分免交差價款;對增加面積部分按回遷樓限定價格的40%結算。 (4)對實行產權調換的*房屋,每戶合計面積不足45平方米的,按45平方米安置。對還原面積部分按被拆遷房屋市場評估價與回遷樓限定價格結算差價;對增加面積部分按回遷樓限定價格的60%結算。 4.臨街“住改非”房屋停業費補償標準 ?? ?? ?? 對利用臨街住宅從事生產經營并取得營業執照、依法納稅的有照房屋,按住宅房屋拆遷補償安置標準執行。其停業費按住宅房屋市場評估價格的20%—30%給予一次性補償。 二.回遷樓的面積戶型、建筑標準和選擇方式 回遷樓面積戶型 回遷樓應以中小戶型為主,原則上應設定45平方米、55平方米、65平方米、75平方米、85平方米、95平方米、105平方米、120平方米8種戶型。具體戶型種類和數量可根據拆遷區域的實際情況設定。90平方米以下戶型總面積不低于回遷樓總面積的70%。 2.回遷樓建筑標準 (1)土建主體工程:符合設計規范的框架結構; (2)土建裝飾工程:外墻采用節能保溫方案,色澤與小區商品房一致,內墻面刮涂料,地面水泥砂漿壓光,廚房和衛生間地面、墻面按設計標準貼瓷磚; (3)門窗工程:進戶門采用防盜門,單元門安裝*對講門,臥室、廚房、衛生間采用木質膠合板門,外窗采用塑鋼窗; (4)電照工程:按設計要求安裝開關、插座、燈具,走廊安裝共用聲控燈,電表出戶; (5)給排水工程:室內給水管線使用供水專用管材安裝,水表出戶(一戶一表),并按規范要求安裝節水器具。廚房安裝水龍頭、普通陶瓷洗菜盆,衛生間安裝水龍頭、普通坐便和洗手盆,室內排水立杠為PVC管; (6)采暖工程:實行集中供熱、一戶一閥分戶采暖方式,立杠采用聚*脂保溫管,室內采用供暖專用管材及普通散熱片; (7)電訊工程:通訊、有線電視接入小區網絡; (8)天然氣工程:有天然氣管網的天然氣進戶,氣表出戶; (9)配套工程:按小區整體設計方案實施,與小區商品樓配套標準一致; (10)其他建筑內容按有關設計標準執行。 3.回遷樓選擇方式 按照被拆遷人簽訂拆遷協議后的搬遷時間(驗收單記載的時間),確定選擇回遷樓順序號。回遷樓竣工后,由市房產局組織被拆遷人在所選戶型范圍內,按先后順序選擇安置樓房位置、樓層、房間。 希望我的回答能夠幫到您

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中國道教分那些門派?

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主要分為五大道派,分別是:正一道、全真道、真大道教、太一道、凈明道。以上五派,全真道、真大道、太一道,興起於北方;正一道、凈明道則興盛於南方。真...

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