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2015經濟適用房*最新政策：?經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;?經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;?經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。?經適房政策一、如何*已購買的經濟適應房?經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個*中的任一個來確定經濟適用房*政策的居住時間。?經適房政策1、?*住滿5年的經濟適用房
經濟適用住房是指已經列入*計劃，由城市*組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以比較微利價向城鎮中低收入家庭*的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多*一樣，經濟適用房是*為低收入人*解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
自1991年擬定推行具有社會保障性質的商品住房，1998年正式啟動開建經濟適用房以來，經濟適用房住房保障政策已經走過了近20年的歷史。在經濟適用房方面，重慶一直緊跟*的改革發展，在經濟適用房保障領域取得了不錯的成績。但是近年來，經濟適用房小區出現大量閑置“豪宅”，已售經濟適用房呈現“高租售率”;經濟適用房難買;經濟適用房小區出現大量有錢人……一系列現象的出現，讓人們對經濟適用房制度產生了懷疑，經濟適用房從全民“寵兒”漸漸變成了人們詬病的對象。但是盡管如此，憑借著巨大的優惠補貼，經濟適用房還是吸引了大批的市民哄搶。那么2014重慶經濟適用房*政策及重慶經濟適用房價格有哪些變化呢?要提醒有意*經濟適用房的市民一點:對于未滿5年的經濟適用房不可上市交易，確實需要*的，只能以不高于購買時單價*，并且只能*給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由*相關部門收購;對于已滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行*，但*后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。對于二手經濟適用房購買者而言，購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、0.5‰的印花稅外，需要補交10%的綜合地價款。目前市國土局發布消息稱重慶擬*《重慶市經濟適用住房再交易管理辦法》，該文件將對已購經濟適用住房滿5年再交易進行規范。文件*前，已購滿5年的經濟適用住房尚不能上市交易。除了重慶經濟適用房*政策外，重慶經濟適用房價格也是很多想要申購經濟適用房市民關注的熱點，據了解，今年慶經濟適用房價格依舊貫徹低價多惠的政策，均價都在3000元/平方米出頭，與商品房相比，優惠政策非常明顯。這也難怪會有如此多市民擠破頭想要申購經濟適用房了。
經濟適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如下費用：稅費 ??在交易過程中： 1、契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取; 2、*手續費：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續費為250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花稅：*雙方各繳納房價款的0.5%; 4、公共維修基金：房價款的2%。
一般面積為50-80方左右，裝修的風格主要視戶型面積大小與戶主個人對風格的喜好。面積較大的如80方左右可以做古典主義風格，凸顯大氣優雅的感覺。面積較小如50方左右的可以選擇簡單時尚的實用主義，現代風格。家具的選擇上則要與裝修風格相配套，達到和諧統一的狀態，柜體的結構上則以自己的生活習慣為根本去做設計，體現人性化設計。
以我的經驗告訴你，你如果不懂，千萬不要亂指揮工人做活兒。因為最近在家裝中常常出現業主不懂裝懂對工人進行瞎指揮而導致糾紛的事。所以如果你對工人的施工有疑問，最好找一個比較懂行的朋友幫忙看看，這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。
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by孤獨用途
徐家匯經濟適用房在徐涇，推薦一個蓮花小區，這個地理位置，還有工程，還有等等等等一系列都是非常不錯的，唯一的缺陷也就是時間久了一點。不過符合經濟適用房的原則。經濟適用住房的銷售對象是指具有當地城鎮常住戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）的無房或住房未達標的中低收入家庭，其中優先*給低收入家庭的無房或住房困難戶。希望能幫到你吧。
2016-10-31
by古有照妖鏡
經濟適用房怎么裝修？應為不想太鋪張浪費，該怎么做呢？
2015-08-18
by傻了吧唧
最近想裝修一下，但是對裝修不太了解，請問經濟適用房怎么裝修 ？
2015-08-20
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